Informes

Existe un gran número de documentos que puede realizar un arquitecto y que pueden ser requeridos tanto por administraciones públicas como por entidades privadas. 

¿Te han pedido un informe o certificado técnico y no sabes exactamente lo que necesitas? Consúltanos y te ayudaremos.

¿Qué tipos de informes puede realizar un arquitecto?

Existen infinidad de documentos que pueden ser elaborados por un arquitecto (informes, certificados o dictámenes). Algunos de los más habituales son:

- Certificado de superficie: necesario para subsanar errores registrales o catastrales, así como para división horizontal.

- Certificado de antigüedad: necesario para registrar viviendas fuera de ordenación, entre otros casos.

- Certificado de solidez: necesario para realizar una actividad u obra en un edificio existente.

- Informe de patologías o peritación: necesario para reclamaciones de daños, entre otros casos.

También existen otro tipo de documentos que, sin ser informes ni certificados propiamente dichos, podríamos encajar en esta categoría:

- Expediente de legalización: necesario para legalizar una edificación o parte de ella.

- Proyecto de segregación/agrupación: necesario para dividir/agrupar parcelas.

- Deslinde: necesario para establecer los límites de una parcela.

- Expediente de ruina: necesario para declarar en ruinas una edificación.

- Estudio de viabilidad: estudio de las posibilidades urbanísticas o técnicas de un solar o edificio.

- Memoria técnica: necesario para realizar obras o actividades que no requieran proyecto (obras menores, apertura de terrazas vinculadas a la hostelería, alta de alojamientos turísticos, solicitud de subvenciones, etc.)

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