¿Estás harto de tener a la venta tu local y que nadie te de un duro por él? En este artículo vamos a darte las claves para que puedas sacarle el máximo rendimiento a tu local u oficina. 1. Analiza las posibilidades urbanísticas de tu local Es importante saber qué usos diferentes puede tener tu local. Todo local tiene un uso asignado desde el momento en que se construye el edificio. Este uso podemos comprobarlo en el proyecto original o en las escrituras. También podemos compr

En anteriores artículos hemos hablado sobre la posibilidad de convertir un local en vivienda. En líneas generales podemos decir que los pasos necesarios para convertir un local en vivienda son los siguientes: 1. Informarse de que el cambio de uso se puede realizar 2. Realizar un proyecto de cambio de uso de local a vivienda, firmado por un técnico competente, y presentarlo en el ayuntamiento para que nos otorguen la correspondiente licencia 3. Realizar las obras correspondien

La respuesta a esta pregunta es taxativa: NO. Ni una oficina ni cualquier local están preparados a priori para un uso residencial. Legalmente no es posible vivir en un inmueble que no tenga uso residencial o cédula de habitabilidad (en las comunidades en las que existe este concepto). Ahora bien, sí que se puede convertir una oficina en una vivienda de manera legal, mediante un cambio de uso. El requisito necesario para realizar este cambio de uso es tramitar una licencia de

Durante estos últimos años han proliferado las conversiones de locales en vivienda. Esto se ha acrecentado durante la crisis, puesto que hay muchos bajos o locales comerciales que han quedado vacíos y los dueños se han planteado nuevas rutas de negocio. La moda comenzó hace tiempo en los barrios de moda en los que la gente joven y no tan joven se iba a vivir a cierto tipo de locales, como áticos, fábricas, o lugares con un toque bohemio, que además eran más baratos que una vi